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金辉悠步观澜小区分两区 南北入口不一致

绍兴越城区有个金辉悠步观澜小区,合同约定,8月22号前要交付了。有购房者向我们反映,小区分为南北两区,还没走进去就能感觉到差别。

购房者 李女士:“沙盘上北区大门跟南区大门是一样的,然后最近要交房,我们过来一看,我们南区大门,前面都是柏油路,他们是加装了地砖,上周我们其他业主跟施工方联系过,他们说北区的地砖,是后来加装的,我们这边要等我们交房以后,再来给我们加装。”

李女士购买的房子在金辉悠步观澜南区,她是2020年购买的,属于二期购房者。北区作为一期项目,大门前面是石材路,而且大门两侧只有人行入口,相比之下,南区大门前是沥青路,正中间是两个车行道闸。

李女士提供了沙盘照片,由于角度的原因,看不到两个大门内部具体是什么样,不过,两个大门前的路面是一样的,看上去不是石材。

现场,还来了一些南区的购房者,有人还提供了效果图,南区北区的大门路面也是一样的。

购房者 张先生:“对面同一个小区,现在差异化这么大,明显的一点,就是感觉这边就像安置房一样,感觉不对。”

购房者 曹先生:“买的时候,明确跟我们说是人车分流,照目前形势来看,像这个入门口和汽车的入门口,给我们造成了一个,大家进入自己的小区,都有这个感受的,这里肯定有行车上去的。”

购房者 李女士:“里面有车位,他们说是访客车位,但是我们之前买房,卖的时候销售跟我们说是人车分流,是不会开车的。”

销售合同中,公共区域只有外墙、电梯、窗户等标明了材质,没有涉及小区路面。

购房者曹先生提供了悠步观澜竣工图,图上南北两区的入户大门的确不一样。采访时,辖区民警来了,说是有人报警。

购房者 张先生:“特别要采访一下,为什么报警。(联系一下,警官,你联系一下报警人吧。)这个才是新闻,这才是大新闻,为什么要……”

民警没有联系上报警人,表示要回所里再确认一下。金辉悠步观澜的开发商是绍兴融辉置业,合同约定,李女士购买的房子要在8月22号前交付,目前金辉物业已经进场。购房者希望民警帮忙协调开发商出面。

辖区民警:“你上面联系人电话有没有?你不好说,我们帮你联系。(绍兴金辉悠步观澜物业 保安:真不好意思。)你们总有领导吧?(绍兴金辉悠步观澜物业 保安:留下你的联系方式吧,我叫我们专业人员给您解答。)专业人员是谁啊?说出来。(绍兴金辉悠步观澜物业 保安:到时候会联系你的,我们会给公司汇报。)”

在民警的协助下,物业陈经理出面了。

绍兴金辉悠步观澜物业 陈经理:“要么到个休闲区,你先坐一下,也热,业主也很热。(那房产的人会来吗?)我这边来联系一下。”

陈经理把业主代表带到物业办公室,他打了一个电话后表示,还要等专人回复,并记录了相关问题。第二天,金辉地产方面联系了记者。

金辉地产新闻发言人 林经理:“南区本身就是走车的,北区就是走人的,当时在考虑走人这块,所以想着说,那我们就做一个增项,把它改成了石材,因为我们在这周一的时候,其实业主代表我们已经邀约过来了,如果说他们对我们这块,比如工程图纸,施工这块存在疑义,也是可以去相关的职能部门去调取图纸,我们都是非常配合的,确实是有点搬起石头砸自己的脚,导致大家很不开心。其实从沙盘图里,非常清晰的看到,本身里面就是有设置车位的,就不存在说销售睁着眼睛说瞎话,里面那么多的车位,我跟你说人车分流。”

林经理表示,北区在做增项时,没有主动通知业主,如果南区门口道路也铺石材,行车损耗会非常大,如果业主要求两边一致,只能把石材改回沥青。另外,小区有三个汽车出入口,都紧邻路边,日后可以通过物业管理,实现人车分流。

(责任编辑:魏京婷)

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金辉悠步观澜小区分两区 南北入口不一致

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李帮宾 说: 来生还做中国人
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王彬 说: 写得好,必须顶
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